Fasadrenovering i Äppelviken – skorstenen och murstocken

Skorstenen ovanför taket är den del av ett hus som har det sämsta klimatet: den står helt fri, den träffas av regn från alla håll, och den utsätts för både frostcykler och värme inifrån.

Det gör att den nästan alltid är sämre än fasaden i övrigt, och att den ofta glöms när fasaden görs om — trots att ställningen står där just då och att åtkomsten aldrig blir billigare.

Skadorna är typiska. Fogar som vittrat ur, tegel som frostspruckit, en plåtbeslagning i övergången mot taket som släpper igenom, och en avtäckning uppe som inte längre skyddar murverket underifrån.

Att åtgärda det samtidigt med fasaden är nästan alltid rätt, eftersom den enskilt största kostnaden för ett skorstensarbete är att komma dit.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Bedömning av murstockens skick i samband med fasadarbetet
Omfogning av vittrade fogar
Byte av frostskadade stenar
Kontroll och åtgärd av plåtbeslag mot taket
Avtäckning som skyddar murverket ovanifrån
Bedömning av om skorstenen är i bruk eller ej
Samordning med sotare eller skorstensentreprenör vid behov

Så går det till

Skicket

Vi tittar på murstocken medan ställningen ändå står. Åtkomsten blir aldrig billigare.

Fogarna

Urvittrade fogar släpper in vatten i murverket. De fogas om med bruk som passar det befintliga.

Stenarna

Frostskadade stenar byts. En flagande sten sprider skadan till dem omkring.

Plåten

Övergången mot taket är den vanligaste läckagepunkten. Den kontrolleras alltid.

Toppen

En avtäckning som leder bort vatten skyddar hela murstocken. Utan den suger den vatten uppifrån.

Fasadrenovering Äppelviken i hela Bromma

Avtäckningen uppe på murstocken är det som avgör hur snabbt resten förfaller, och den saknas eller är trasig oftare än man tror. En murstock utan fungerande avtäckning suger vatten rakt ner i murverket ovanifrån varje gång det regnar. Vattnet fryser, murverket spricker inifrån, och fogar som fogats om ett år tidigare vittrar ur igen. Att foga om en skorsten utan att först lösa avtäckningen är därför att göra samma arbete två gånger. Vi börjar alltid uppifrån. Det andra är plåtbeslagningen i övergången mellan skorsten och tak, som är en av de vanligaste läckagepunkterna på ett hus överhuvudtaget. Där möts två material som rör sig olika, och en beslagning som gjorts utan tillräcklig överlappning eller som tappat sin infästning släpper in vatten som sedan syns som en fuktfläck i taket inne, ofta långt från skorstenen. Den kontrollen görs medan ställningen står. Det tredje är att veta om skorstenen används. En skorsten i bruk har krav som en ur bruk inte har, och en skorsten som varken används eller underhålls är i många fall billigare att riva ner till taknivå än att renovera — men det beslutet ska tas medvetet och inte som en följd av att ingen orkade.

Vanliga frågor

Varför är skorstenen så sliten?

För att den har husets sämsta klimat – den står helt fri, träffas av regn från alla håll och utsätts för både frost och värme inifrån. Den är nästan alltid i sämre skick än fasaden i övrigt.

Varför göra det samtidigt som fasaden?

För att den största kostnaden i ett skorstensarbete är att komma dit. Står ställningen redan där är åtgärden en bråkdel av vad den kostar som ett eget projekt med egen ställning.

Vad ska göras först?

Avtäckningen uppe. En murstock utan fungerande avtäckning suger vatten ovanifrån, och då vittrar nyfogade fogar ur igen inom ett par år. Att foga om utan att lösa toppen är att göra samma arbete två gånger.

Vad är vanligaste läckaget?

Plåtbeslagningen där skorstenen möter taket. Två material som rör sig olika möts där, och otäthet visar sig som en fuktfläck i innertaket – ofta en bra bit från skorstenen.

Vad gör man med en skorsten som inte används?

Det är ett eget beslut. En skorsten som varken används eller underhålls är i många fall billigare att riva ner till taknivå än att renovera – men det ska bestämmas medvetet och inte bli följden av att ingen tog upp frågan.