Fasadrenovering i Ulvsunda – vad en fasadåtgärd ger i energi
Energibesparing används ofta som argument för fasadåtgärder, och ibland stämmer det. Men effekten varierar kraftigt beroende på vad huset har idag, och den överskattas systematiskt.
Skälet är att en byggnads värmeförluster fördelar sig över flera vägar: väggar, tak, fönster, grund, ventilation och otätheter. Väggen är sällan den största posten, och att förbättra den påverkar bara sin egen andel.
Ett hus med välisolerat tak, moderna fönster och en tät klimatskärm har lite kvar att hämta i väggen. Ett hus från en period med tunna väggar och utan tätning kan däremot ha mycket.
Det finns dessutom en åtgärd som nästan alltid ger mer per krona än isolering: att täta. Otätheter i anslutningar och genomföringar står för en betydande del av förlusterna i många äldre hus och kostar lite att åtgärda i samband med ett fasadarbete.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av husets nuvarande klimatskal
- Uppskattning av väggens andel av värmeförlusterna
- Realistisk beräkning av vad åtgärden ger
- Jämförelse mot andra åtgärder på samma budget
- Tätning av anslutningar och genomföringar
- Bedömning av hur åtgärden påverkar fuktbalansen
- Besked när en energiåtgärd inte lönar sig
Så går det till
Nuläget
Vi tittar på hela klimatskalet. Väggens betydelse går inte att bedöma utan resten.
Andelen
Vi uppskattar hur stor del av förlusterna som går genom väggen. Det avgör takdelen på besparingen.
Alternativen
Samma pengar i tak, fönster eller ventilation kan ge mer. Vi säger det när det är så.
Tätningen
Otätheter är billiga att åtgärda och ger ofta mest per krona. De görs i samma arbete.
Fukten
En ändrad vägguppbyggnad ändrar hur fukt rör sig. Det ska bedömas, inte antas.
Fasadrenovering Ulvsunda i hela Bromma
Att täta är den åtgärd som ger mest per krona i de flesta äldre hus och den nämns nästan aldrig, eftersom den inte syns och inte går att sälja som ett paket. Luft som läcker ut genom springor vid fönsteranslutningar, vid syllen, kring genomföringar och i takfoten tar med sig värme direkt, och den förlusten är oberoende av hur mycket isolering väggen har — man kan isolera en otät vägg hur mycket som helst utan att komma åt just den delen. Vid ett fasadarbete är många av de punkterna åtkomliga, och att täta dem kostar material och några timmar. Det andra är fuktbalansen, som är den verkliga risken när en vägg byggs om. En vägg är dimensionerad för att fukt ska vandra åt ett visst håll och torka ut på en viss sida. Läggs isolering utanpå blir den befintliga väggen kallare, och den ändringen kan flytta den punkt där fukt kondenserar in i konstruktionen. Det är inget hinder men det måste bedömas för det aktuella huset och inte antas fungera. Det tredje är ärligheten om storleksordningen. Vi räknar hellre lågt och blir motsagda av verkligheten än tvärtom, och där en åtgärd inte lönar sig energimässigt säger vi att den ska göras av andra skäl — utseende, underhåll, komfort — om den ska göras.